W porównaniu do budynków wzniesionych metodą tradycyjną, domy energooszczędne są znacznie tańszą opcją. Wybierając drewniane domy szkieletowe można zaoszczędzić nawet do 20 – 30% na całej inwestycji (warto także pamiętać, że samo późniejsze użytkowanie budynku charakteryzuje się niższymi kosztami).
Jednakże, ze względu na wiele zmiennych, które różnią każdy projekt, ceny mogą się znacznie wahać. Największym czynnikiem wpływającym na cenę jest stan budynku. Poniżej prezentujemy orientacyjny koszt za metr kwadratowy.
STAN POD KLUCZ
od 2000 zł za m2*Etap I
– wymiana gruntu (12 wywrotek po 18t),
– ustawienie szalunku płyty fundamentowej,
– izolacja płyty fundamentowej,
– ułożenie sieci wodnokanalizacyjnej w płycie fundamentowej,
– wykonanie termoizolacji płyty fundamentowej przez rozłożenie styropianu o grubości 25 cm, docieplenie wieńca płyty fundamentowej styropianem o grubości 10 cm,
– ułożenie ogrzewania podłogowego w płycie fundamentowej,
– ułożenie wieńców ścian nośnych i działowych, ułożenie mat zbrojących,
– wylanie płyty fundamentowej betonem B-20,
Etap II
– zakup drewna,
– ustawienie prefabrykatów na płycie fundamentowej (ściany nośne, ściany działowe, stropy, więźba dachowa, wiata na samochód),
– ułożenie dachówki cementowej „S” CREATON/IBF, barwionej w kolorze grafitowym,
– wstawienie stolarki okiennej w pakiecie trzyszybowym w kolorze jednostronnym, (wycena nie obejmuje drzwi tarasowych typu HS),
– wstawienie drzwi zewnętrznych Firmy Wikęd, (wycena nie obejmuje drzwi z dostawką),
– wstawienie bramy garażowej Wiśniowski wraz z automatyką
– wykonanie termoizolacji ścian wełną ISOVER/KNAUF o parametrach 0,039 (pierwsza warstwa 15 cm, druga warstwa 5 cm,
– wykonanie termoizolacji stropu wełną ISOVER/KNAUF o parametrach 0,039 (pierwsza warstwa 20 mc, druga warstwa 10 cm),
– położenie styropianu o grubości 10 cm wraz z klejem, siatką i tynkiem akrylowym,
– wykonanie obróbek dekarskich, zainstalowanie rynien,
Etap III
– wykonanie systemu odwodnienia wraz ze zbiornikiem,
– wykonanie wentylacji mechanicznej,
– wykonanie instalacji elektrycznej 140 pkt,
– wykonanie instalacji hydraulicznej,
– pokręcenie od wew płyt OSB i GBK,
– włożenie wełny ISOVER/KNAUF w ścianki działowe o parametrach 0,039 i grubości 7,5 cm,
– kwota na materiały do dwóch łazienek typu płytki kabina itd 15 000,00 tys. zł,
– położenie gładzi na ścianach
– parapety z konglomeratu
– pomalowanie ścian dwukrotnie na biało (raz grunt i jeden raz warstwa końcowa),
– kwota na panele to 60 zł za m2,
– kwota na glazurę to 60 zł m2,
– montaż pompy ciepła wraz z instalacją,
– wykonanie opaski wraz z ułożeniem kostki brukowej w ilości 80 m2,
– drzwi wewnętrzne Firmy Porta (VERTE), DRE, POL-SKONE (kwota za komplet 800,00 brutto),
– po zakończonej pracy mieszkanie zostanie posprzątane i następnie zostaną
przekazane klucze,
– przygotowanie dokumentacji po zakończeniu budowy,
Mieszkanie zostanie wykonane od podstaw pod klucz o łącznej grubości ścian 36 cm.
Uwaga: Kosztorys budowy nie obejmuje kosztu:
1. Kierownik budowy – 1500,00 zł (objęcie nadzorem budowy),
2. Geodeta – 1500,00 zł (wytyczenie i inwentaryzacja budynku),
3. Trzy kontenery po 7 m3 – 2 400,00 zł
4. Przyłączy – elektryczne, wodne, kanalizacyjne, budowy szamba – 5000,00 netto, lub przydomowej oczyszczalni ścieków – 10 000,00 netto,
STAN DEWELOPERSKI
od 1500 zł za m2*Etap I
– objęcie i zgłoszenie budowy nadzorem kierownika budowy,
– wytyczenie płyty fundamentowej budynku przez geodetę,
– wymiana gruntu (12 wywrotek po 18t),
– ustawienie szalunku płyty fundamentowej,
– izolacja płyty fundamentowej,
– uzbrojenie płyty fundamentowej w sieć wodnokanalizacyjną,
– wykonanie termoizolacji płyty fundamentowej przez rozłożenie styropianu o grubości 25 cm,
– ułożenie ogrzewania podłogowego,
– ułożenie wieńców i mat zbrojących,
– wylanie płyty fundamentowej betonem B-20,
Etap II
– zakup drewna,
– prefabrykacja domu,
– ustawienie prefabrykatów na płycie fundamentowej (ściany nośne, ściany działowe, stropy, więźba dachowa),
– wstawienie stolarki okiennej WIŚNIOWSKI w pakiecie trzyszybowym w kolorze jednostronnym. Wycena nieobejmuje drzwi tarasowych typu HS,
– wstawienie drzwi zewnętrznych Firmy Wikęd. Wycena nieobejmuje drzwi z dostaką,
– ułożenie dachówki cementowej CREATON/IBF profil „S”, kol. antracyt,
– wstawienie bramy garażowej – segmentowych WIŚNIOWSKI z automatyką i dwoma nadajnikami,
– wykonanie termoizolacji ścian wełną ISOVER/KNAUF 0,039 (pierwsza warstwa 15 cm, druga warstwa 5 cm,
– wykonanie termoizolacji stropu wełną ISOVER/KNAUF 0,039 (pierwsza warstwa 20 cm, druga warstwa 10 cm),
– położenie styropianu o grubości 10 cm wraz z klejem, siatką i tynkiem akrylowym,
– wykonanie obróbek dekarskich, zainstalowanie rynien,
– wykonanie systemu odwodnienia wraz ze zbiornikiem,
– wykonanie wentylacji wywiewnej mechanicznej,
– wykonanie instalacji elektrycznej 110 pkt,
– wykonanie instalacji hydraulicznej,
– pokręcenie od wew płyt OSB i GBK,
– włożenie wełny ISOVER/KNAUF w ścianki działowe o parametrach 0,039 i grubości 7,5 cm,
– wstawienie parapetów z konglomeratu,
Mieszkanie zostanie wykonane od podstaw w stanie „Deweloperski” o łącznej grubości ścian
36 cm.
Uwaga: Kosztorys budowy nie obejmuje kosztu:
1. Kierownik budowy – 1500,00 zł (objęcie nadzorem budowy),
2. Geodeta – 1500,00 zł (wytyczenie i inwentaryzacja budynku),
3. Trzy kontenery po 7 m3 – 2 400,00 zł
4. Przyłączy – elektryczne, wodne, kanalizacyjne, budowy szamba – 5000,00 netto, lub przydomowej oczyszczalni ścieków – 10 000,00 netto,
Trudno jest jednoznacznie określić ile kosztują domy energooszczędne. Ceny zależą bowiem od wielu różnych czynników, dlatego w każdy przypadku kwota zostaje wyliczana indywidualnie. Staramy się przy tym zapewniać naszym klientom jak najbardziej atrakcyjną ofertę. Jednym z aspektów, jakie musimy wziąć pod uwagę przy dokonywaniu wyceny, jest stopień zaawansowania projektu. Należy ustalić czy będzie to dom parterowy, czy też będzie on posiadał poddasze przystosowane do celów mieszkalnych, a ponadto, rolę odgrywa także np. liczba ścian wewnętrznych i wymiary okien.
Nie bez znaczenia jest również lokalizacja – musimy wiedzieć, jak daleko znajduje się plac budowy i czy można tam z łatwością dojechać. Innym aspektem wpływającym na cenę domów energooszczędnych są wykończenia. Trzeba pamiętać, że takie dodatki jak glazura, panele, szprosy w oknach czy zadaszenie tarasu podnoszą koszt budowy. Warto się z nami skontaktować, abyśmy mogli dowiedzieć się jakie są Państwa oczekiwania i potrzeby, a następnie na tej podstawie przygotować odpowiednią ofertę. Firma Mark-Bud z Białej Podlaskiej zaprasza do współpracy!